根据土地整理储备中心数据显示，2015年前三季度，北京土地市场成交69宗地，比去年同期减少53宗；建设用地面积411.50万平方米，同比减少50.4%；规划建筑面积867.65万平方米，同比减少38.8%；成交总额1065.28亿元人民币，同比减少518.49亿元，降幅为32.7%；平均楼面地价达12277.81元/平方米，同比增加10.0%。
从成交时间来看，主要分布于一季度及三季度，其中，九月份成交最多，为22宗，且主要集中于大兴区；其次为1月份和2月份，分别成交12宗、11宗；7月份成交7宗，3月份成交4宗，8月份仅成交2宗。二季度成交10宗，其中，4月份和6月份分别成交4宗，5月份仅成交1宗。
今年以来，随着房地产整体政策环境宽松，特别是货币政策放宽、住房信贷和税收政策放松，北京市房地产市场持续升温，新房和存量房成交量连续维持在高位，商品房库存压力得到有效缓解。上半年，在京津冀一体化与非首都核心功能疏解政策影响下，北京市国土局适度控制土地供应节奏和土地供应量。三季度，特别是《京津冀协同发展规划纲要》发布后，为推动首都经济持续健康发展，缓解经济下行压力，北京市国土局明显加快推进土地供应工作。总体来看，2015年前三季度，北京市土地成交面积及金额较去年相比明显下降，但地价水平仍处于较高水平。
二、土地交易区域分布情况分析
2015年前三季度北京市土地交易共成交土地69宗，且主要分布于远郊区县。其中交易量最多为大兴区22宗,其次为顺义区和丰台区各9宗，该三区县土地交易宗数占全市总数的58%。
